Immobilienbewertung in Steinhöring.

Immobilienbewertung für das Finanzamt – Warum ist sie notwendig?

Das Finanzamt setzt den Immobilienwert anhand pauschaler Berechnungsverfahren fest. Diese Werte können jedoch über dem tatsächlichen Marktwert liegen und zu einer höheren Steuerlast führen. Ein fachgerechtes Verkehrswertgutachten ermöglicht eine exakte Bewertung und kann helfen, unnötig hohe Steuern zu vermeiden.

✔ Rechtssichere & anerkannte Gutachten gemäß § 198 BewG
✔ Objektive Marktwertermittlung als Nachweis für das Finanzamt
✔ Steuerliche Optimierung durch realistische Verkehrswertermittlung

Wertermittlung bei Erbschaft & Schenkung – Wann ist sie erforderlich?

✔ Nachweis für das Finanzamt – Anerkanntes Gutachten statt pauschaler Steuerbewertung
✔  Erbauseinandersetzung – Gerechte Aufteilung unter Erben auf Basis eines neutralen Gutachtens
✔  Immobilienverkauf nach Erbschaft – Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises
✔ Schenkungssteuer-Berechnung – Vermeidung zu hoher Steuerforderungen

Ablauf der Immobilienbewertung für Erbschaft & Finanzamt

1️⃣ Beratung & Bedarfsklärung – Feststellung der passenden Bewertungsmethode
2️⃣ Objektbesichtigung – Erfassung aller wertrelevanten Faktoren
3️⃣ Analyse & Gutachtenerstellung – Bewertung nach normierten Verfahren
4️⃣ Übergabe des Verkehrswertgutachten – Gutachten für Finanzamt, Erbauseinandersetzung oder Verkauf

Mit einer zertifizierten Immobilienbewertung erhalten Sie eine fundierte und anerkannte Grundlage für das Finanzamt, Erbschaften oder steuerliche Zwecke. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.