Ralf Nieder
Sachverständiger für Immobilienbewertung & Immobilienmakler 
  • Baugrundstück in München
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Baugrundstück mit altbestand

80935 München

Objektdaten


Objektnummer

VK_221101

Kaufpreis

1.950.000€

Objektart

Baugrundstück mit Altbestand

Maklerprovision

1,79% (inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis

Grundstücksgröße

1081 qm

Energieausweis

liegt bis zur Besichtigung vor

Bebauung

Nach §34 Nachbarbebauung



 

Objektbeschreibung

Interessantes, ca. 1.081 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Lage von München Lerchenau. Kein Bebauungsplan, bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch mit einem Doppelhaus. Das Grundstück ist nach Baugesetzbuch voll erschlossen. Auf dem Grundstück ist ein Altbestand vorhanden (Doppelhaus mit Garage).


Geschossflächenzahl (GFZ) ist nicht festgelegt
Grundflächenzahl (GRZ) ist nicht festgelegt
Dachform / Dachneigung kein Einfügekriterium nach §34 BauGB Abs. 1
Wand- / Traufhöhe (WH/TH)entsprechend umliegender Bebauung
Firsthöhe (FH) entsprechend umliegender Bebauung


Lage


 

Die Lerchenau ist ein attraktives Viertel in München, das sich über die zwei Bezirksteile Lerchenau West und Lerchenau Ost erstreckt. Die Lage im Norden Münchens bietet eine ideale Anbindung an die großen Unternehmen und Arbeitgeber der Region. Im Norden grenzt die Lerchenau an das Viertel Harthof, im Westen an Ludwigsfeld, im Süden an Am Riesenfeld und im Osten an Am Hart. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad. Der Flughafen München ist etwa 30 Fahrminuten entfernt. Wenn Sie ein Grundstück in der Lerchenau suchen, sind Sie bei uns genau richtig.

 


 
 
 
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