Nieder Immobilien
Immobilienmakler & Immobilienbewertung
  • Baugrundstück in München
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Baugrundstück mit altbestand

80935 München

Objektdaten


Objektnummer

VK_221101

Kaufpreis

2.400.000€

Objektart

Baugrundstück mit Altbestand

Maklerprovision

1,79% (inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis

Grundstücksgröße

1081 qm

Energieausweis

liegt bis zur Besichtigung vor

Bebauung

Nach §34 Nachbarbebauung












Objektbeschreibung

Interessantes, ca. 1.081 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Lage von München Lerchenau. Kein Bebauungsplan, bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch mit einem Doppelhaus. Das Grundstück ist nach Baugesetzbuch voll erschlossen. Auf dem Grundstück ist ein Altbestand vorhanden (Doppelhaus mit Garage).


Geschossflächenzahl (GFZ) ist nicht festgelegt
Grundflächenzahl (GRZ) ist nicht festgelegt
Dachform / Dachneigung kein Einfügekriterium nach §34 BauGB Abs. 1
Wand- / Traufhöhe (WH/TH)entsprechend umliegender Bebauung
Firsthöhe (FH) entsprechend umliegender Bebauung


Lage


 

Das Grundstück befindet sich in München - Lerchenau. Die Lerchenau erstreckt sich über die zwei Bezirksteile Lerchenau West und Lerchenau Ost/Hasenbergl. Im Norden grenzt das Viertel Harthof, im Westen das Viertel Ludwisgfeld, im Süden das Viertel Am Riesenfeld und im Osten das Viertel Am Hart an. Die Lerchenau liegt zentral zu den großen Unternehmen und Arbeitgebern, die sich im Norden von München befinden. Verkehrstechnisch ist die Lerchenau bestens erschlossen.
Die Innenstadt ist schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Flughafen München liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt.

 


 
 
 
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